搶人才變搶錢財 搞科研淪托樓市

美國懲罰中興公司打醒了中國的科技大國夢,近期全國各地上演搶人才大戲,紛紛推出各種優惠政策,吸納人才落戶,其中最為吸引的就是房屋政策,引爆各地房地產市場,搶人才大戰變質變味,演變成搶錢財,令人側目。

以政治觸覺敏銳著稱的天津市,最近發布「海河英才」行動計劃,推出引領高層次創新人才、扶持高層次產業人才等新政。其中放寬人才落戶條件的新規,一周內吸引近百萬人前往諮詢,不少人甚至徹夜排隊。據報,當地人才新政推出前,每個樓盤每天只賣出三至四套,但近期每日能賣百多套,很多樓盤更一夜漲價,現已是「一房難求」。

上有政策 下有對策

其他城市也不甘後人,截至今年五月份,全國已有近六十個城市出台了人才引進的政策,包括直接落戶、租房購房補貼、生活補助、創業補貼等等。而出台這些政策的城市以發達二線城市為主力,一些三線城市也迅速加入,不少城市更推出大學生購房打折優惠,例如武漢打八折,深圳打六折。

在此背景下,催生出各地房地產的火爆景象,從海南到杭州,再北上丹東,各類「人才」雲集,四處征戰樓市;有地方要交五百萬才有搖號資格,值數千萬元的房子,只給購房者兩分鐘拍板;不少一線城市萬人排隊認籌,有「人才」稱,如抽到籌,轉手淨賺百萬;城市瘋狂搶人,開發商則狂熱搶地,各地新地王頻頻再現,刷新紀錄。

令人質疑的是,各地一時間何來如此之多的人才,包括剛剛畢業的大學生,竟然個個可以購買價值上百萬甚至數千萬的豪宅?而熱衷於這波人才爭奪戰的城市,恰好也是去年以來房地產調控的熱點城市,人才政策很大程度上或根本就不是為吸引人才,而是掛羊頭賣狗肉,為吸引購房者,變相托市。

眾所周知,由於樓價高企備受各界詬病,去年起國家高壓調控,中央高層甚至發出「房子是用來住的不是用來炒的」的重話。但上有政策,下有對策,借着這股「搶人才」大戰,官方所有的調控政策形同虛設,淪為娛樂百姓的笑話。

有媒體報道,地產中介近期紛紛收費協助炒家落戶,湖南更有派出所被揭收錢幫三百名「人才」落戶口,因為有戶口就可首次置業,不僅不受限購限貸限制,還有價格優惠;另有中介之間流傳,「本科在手,炒房無憂」,即只要是本科大學生,就可落戶炒樓。

顯然,人才新政在一些城市已經淪為了房地產的撈錢工具,所謂「人才」,絕大部分只是地產炒家,這場火熱的「搶人大戰」背後,最直接的受益者仍是地方政府和開發商。最悲哀的是,幾千萬「人才」在全國各地購房搶樓之際,研發晶片已幾乎沒有人當真!

東方日報

 

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