中国媒体关注长江实业上海公司大裁员

 

(法广RFI)香港富豪李嘉诚家族旗下的长江实业上海公司近来传出大裁员,分析认为长实看空中国房市,因而做出调整。中央社报道,长江实业上海公司相关人士对裁员一事表示不知情,未承认也未否认。

中共总书记习近平2017年10月下旬、中共19大上强调房子不是用来炒的后,中国各地房市调控持续收紧。习近平更于今年7月31日的政治局会议要求坚决遏制房价上涨,外界认为这是明确释放房价不能涨的讯号。

 

中国界面新闻报导,今年春节前后长实上海公司即下达裁员通知及补偿方案,涉及投资、行销、工程等多个部门,当前已有不少员工离职。一名部门经理提到,上海公司预计至少裁员3成。

 

接近长实上海公司的人士表示,长实上海公司投资部门先前还有几名拿地投资的人员,当前只留下投资部一名负责人。

 

对此,界面新闻向长实上海公司求证,该公司相关人士既未承认也未否认,仅表示不知道这件事。

 

至于长实为何对上海公司展开大裁员,曾就职于长实上海公司一名员工说,长实在上海的项目少是原因之一,加上近几年也没有拿新的地块或项目。

 

根据澎湃新闻了解到的信息,长实上海公司人员缩减始早在去年便已开始了。而缩减人员的方式,除了裁员之外,更多的则是任由人员自然流失。接近长实上海公司的知情人士透露,所谓自然流失的方式便是合约到期后不再续约,更有不少员工则是已经看到公司并无扩张业务的意愿,自己选择跳槽,而长实上海公司对于跳槽的员工也往往采取不挽留的方式,以此来缩减整个人员编制。

 

中央社查询长江实业集团有限公司官网发现,长实在上海还有4个在售建案,包括商业及办公楼综合建案世纪盛荟广场、临湖综合住宅建案湖畔天下、大型住宅社区御沁园、住商混合建案高·尚领域。

 

一家研究机构驻香港研究经理向界面新闻表示,长实大裁员的背后,应该是认为中国房市将处于长期调整期,并不适合投资或买入新土地。

 

此外,中国近年面临外资出逃压力,先前有分析指,李嘉诚预感中国经济面临危机,将资产迅速转移海外规避风险。也有专家推断,李嘉诚是担心会被中国政府盯上,所以及早转移投资阵地。

 

自2013年出售广州西城都荟广场、上海东方汇金中心以来,关于李嘉诚撤资的争论不绝于耳,但李嘉诚依旧继续出售中国及香港的物业。

 

2014年,李嘉诚先后出售南京国际金融中心大厦、长圆集团股权、北京盈科中心、重庆大都会、上海盛邦国际大厦;2015年卖掉香港商业地产盈晖荟等;2016年则出售陆家嘴世纪汇广场50%股权。

 

今年年初,李嘉诚拟以人民币200亿元的价格卖掉重庆一宗大型商住地块约6成的权益,但这一转让后续未有新消息传出。

 

据财联社不完全统计,近五年来,李嘉诚在内地和香港抛售物业总计套现已超1100亿港元。

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