離川普大樓太近!海航又遇新麻煩

China HNA-Konzern (picture-alliance/dpa/Imaginechina/Niu Bo)

2016年,海航集團在紐約買下了第三大道850號大樓。地產大亨川普所擁有的川普大樓就在幾個街區外的不遠處。如今,川普成為了美國總統,而外國投資委員會正准備以國家安全為由對海航擁有的這棟房產進行審查。

海航持有的這棟21層寫字樓,出租給眾多企業作為辦公場所。大樓位於曼哈頓的黃金地帶,聯合國總部大樓、紐約中央車站都在不遠處。而川普的私有財產"川普大樓"(Trump Tower),也在僅僅相隔四個街區的地方。相距不到1公裡。

海航集團2016年美國總統大選前收購了這處房產,是該公司2014年啟動的400億美元投資熱潮的項目之一。現在,第三大道850號寫字樓引起了美國外國投資委員會的關注。

據《紐約郵報》稱,外國投資委員會(CFIUS)正在准備採取行動迫使海航集團轉讓該房產的多數股份,理由則是國家安全。報導援引內部消息人士指出,最主要的擔憂是紐約第17警察署就租用了該樓底層的辦公室,而該警署時常負責"川普大樓"的警衛工作。川普前往紐約時,一般都在自己的"川普大樓"內下榻。

海航已經就此发表了聲明,指出這處房產所處位置的"獨特事實與情形在當初購買時並不存在,但是現在卻引发了某種關切"。海航稱,公司正在與相關監管部門合作,希望能解決這些問題。

海航集團還駁斥了此前《紐約郵報》有關川普當局准備奪取該處房產多數股權的報導。聲明稱:"第三大道850號房產並無任何扣押或強制轉售的計劃,往另一個方向暗示的做法是非常誤導、非常不準確的。"

海航投資屢屢受挫

就在8月1日,外國投資委員會獲得了美國國會的擴大授權,可以審核外國資本對美國房地產的投資。此次針對第三大道850號的審核,將會是該委員會獲得擴權後的首次行動。

該委員會與來自中國的海航集團打過交道。就在今年4月,海航放棄了從白宮通訊聯絡部門前主管斯卡拉穆奇(Anthony Scaramucci)手中收購天橋資本(SkyBridge Capital)的計劃,據《紐約時報》稱,交易雙方都意識到此次收購不會得到外國資本委員會等監管機構的批准。而在2017年初,海航還曾決定斥資3.25億美元收購軟體公司Ness Technologies旗下的一個部門,但是後者發現,海航向外國資本委員會等監管機構提交的有關公司所有權結構的訊息中出現了不一致的地方,認為這種行為"破壞監管審核程序"。最終,這家軟體公司以違約為由,終止了收購交易。

其他中資企業在美國的一些收購計劃,也在兩國貿易糾紛不斷升級的背景下屢屢受阻。就在今年3月,中國博通(Broadcom)以1170億美元收購美國高通(Qualcomm)的交易被川普總統以行政命令叫停。但是,外國投資委員會針對第三大道850號這類早已完成的投資進行審核,這種做法以往幾乎沒有发生過。

海航集團的境外擴張計劃,近來也因為自身資金緊張的原因而明顯放慢了腳步。今年以來,負債纍纍的海航正在通過出售部分海外資產來回籠資金。該公司現在已經減持德意志銀行股份、出售希爾頓大飯店股份。不久前,路透社還報導稱,海航集團屢屢拖延付款,空客公司已經暫停向該公司交付A330寬體客機。

更多閱讀:拖延付款 空客暫停向海航交付飛機

分析人士認為,海航資金緊張也與中國當局的新政策有關。北京方面因擔心資本外流,已經讓國有金融機構收緊放貸,當局如今希望本國企業在海外收購高科技企業,從而推動中國的工業現代化。海航這樣對房地產和金融業更感興趣的企業則被關上了資金的閥門。

德國之聲中文網 文山/苗子/(彭博社、金融時報、路透社)


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