万达420亿投资中国西部 120亿搞延安红色旅游


万达董事长王健林等参加与延安市签约仪式资料图片
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综合多方消息显示,中国万达董事长王健林自今年9月以来忙于与地方政府官员会面,在11月8日和12月13日这35天的时间内,两座万达城相继签约,分别将落户中国西部的兰州和延安。这两个项目总投资分别为300亿元、120亿元,合计420亿元。其中延安万达项目将突出红色文化主题旅游。

延安市政府在12月13日正式与万达集团于北京签约,双方同意共同打造红色主题文化旅游项目 延安万达城,意在创造“红色主题旅游新品牌”。签约仪式当天得到了延安市委书记徐新荣和万达董事长王健林的出席。作为上世纪中共红军长征的落脚地,延安被视为“全国爱国主义、革命传统和延安精神三大教育基地”,其红色主题文化特点鲜明。据称,这一造价不菲的延安万达城项目将突出红色文化主题,位于延安高新区,可远眺宝塔山。项目占地约1900亩,项目总投资120亿元,其中文旅投资约40亿元,包括“爱国主义教育、旅游度假、非物质文化遗产展示体验”等目标于一体,内容包括红色主题街区、红色主题室内乐园、红色主题剧场、度假酒店群等。报道称,延安万达城在建筑上会采用延安革命时期建筑特点,设置革命文化、军事娱乐、传统非遗、激情岁月4个主题街区,以及5个代表延安不同时期红色主题的广场。

 

在建成后,它还会采用全中国首创的高科技和红色文化结合,设计4个室内主题乐园和演艺剧场。延安万达城同时会引入超过50项陕西非物质文化遗产,集中当地特色的手工艺、美食、表演等内容。据悉,该项目计划2019年一季度开工、 2021年上半年开业,将会作为延安庆祝中共建党100周年的献礼工程。万达在过去几年中的经历可谓多有波折,在经历了2015年前后的中国企业巨额海外收购潮后,万达在去年传出了与融创、富力签署文旅项目、酒店资产转让协议,价值达到670亿元的消息。虽然,王健林称这是他口中万达“去地产化”的重要一步,但也有人对万达目前的经济效益状况提出担忧。分析人士指出,万达已出售大部分文旅及酒店资产,在缺乏住宅销售支撑的情况下,上市融资的需求较为迫切。如果短期内不能上市,万达将会继续被迫收缩战线。据达商管(前万达商业)截至2018年9月30日的财务数据显示,其总资产为6364.95亿元,相较售卖资产前的2017年6月底,总资产规模大幅缩水了逾1800亿元。

 

此次万达出重资,选择在经济相对落后的中国西部“重操旧业”,再搞文旅项目的消息也引起了多方关注。除了对延安红色旅游的投资外,万达还与兰州市政府签订协议,兰州万达城计划于2019年开工,2021年开业,项目占地约1300亩,总投资近300亿元。就这一项目,王健林曾指出,万达将充分发挥自身在文旅产业积累的综合优势,努力将兰州万达城打造成“一带一路”文化旅游的新名片,支持兰州全面发展。万达公司预计称,届时兰州万达开业后年游客将超过1000万人次,还会为兰州创造上万个直接就业岗位和巨额税收。

 

法广RFI 弗林

 

 

 

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